Entiende tus derechos y obligaciones como propietario en un PH. Cuotas de mantenimiento, asambleas y convivencia.

Guía Rápida de la Ley 284 de Propiedad Horizontal (PH)

Si vives en un edificio o en un residencial cerrado con garita, es muy probable que estés bajo el régimen de PH.

Puntos Clave

• Cuota de Gastos Comunes: Es obligatoria. El no pago impide votar en asambleas y puede llevar a procesos legales rápidos.
• Asamblea de Propietarios: Es la máxima autoridad. Se debe reunir al menos una vez al año.
• Junta Directiva: Son propietarios elegidos para administrar (Presidente, Secretario, Tesorero).
• Convivencia: Existen normas sobre ruido, mascotas y uso de áreas sociales que deben respetarse.

Derechos como propietario al día

• Voz y voto en las asambleas.
• Uso de áreas sociales (piscina, gimnasio).
• Ser elegido para la Junta Directiva.